Flip: Toruń, Wilhelminy Iwanowskiej 10D
58 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Wilhelminy Iwanowskiej 10D w Toruniu kupiono 30.10.2023 za 335 000 zł (5 756 zł/m²) i sprzedano 07.08.2024 za 545 000 zł (9 364 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2023, zł/m²
5 756
335 000 zł
Sprzedaż 07.08.2024, zł/m²
9 364
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 608
210 000 zł · 62,7%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 87,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +48,0 pp · 160 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 756 zł/m²sprzedaż 9 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →