Flip: Toruń, Wielkie Garbary 5
17 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,6 m² pod adresem Wielkie Garbary 5 w Toruniu kupiono 05.07.2023 za 200 000 zł (12 048 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 215 000 zł (12 952 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
12 048
200 000 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
12 952
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
904
15 000 zł · 7,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (355 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 7,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,1%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -15 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 600kupno4 6009 700kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 12 048 zł/m²sprzedaż 12 952 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023180 → 200 tys. zł+20+11,1%17 m²22,6 mies.parterodsprzedaż
08.2021119 → 180 tys. zł+61+51,3%17 m²40,0 mies.parterodsprzedaż