Odsprzedaż: Toruń, Widok 5
58 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Widok 5 w Toruniu kupiono 20.04.2023 za 360 000 zł (6 173 zł/m²) i sprzedano 18.01.2025 za 480 000 zł (8 230 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
6 173
360 000 zł
Sprzedaż 18.01.2025, zł/m²
8 230
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 058
120 000 zł · 33,3%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (639 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 40 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 173 zł/m²sprzedaż 8 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →