Odsprzedaż: Toruń, Widok 3
52 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Widok 3 w Toruniu kupiono 05.05.2017 za 270 000 zł (5 168 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 325 000 zł (6 221 zł/m²), po 40,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2017, zł/m²
5 168
270 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
6 221
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
55 000 zł · 20,4%
Trzymanie
40,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,2 mies. (1 225 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,8%
- Ponad rynek
- -25,4 pp · -68 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 168 zł/m²sprzedaż 6 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →