Odsprzedaż: Toruń, Widok 11
35 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Widok 11 w Toruniu kupiono 20.02.2017 za 165 500 zł (4 734 zł/m²) i sprzedano 17.07.2020 za 205 000 zł (5 864 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 500 zł, czyli 23,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2017, zł/m²
4 734
165 500 zł
Sprzedaż 17.07.2020, zł/m²
5 864
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 130
39 500 zł · 23,9%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 500 zł
- ROI
- 23,9%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 53,0%
- Ponad rynek
- -29,1 pp · -48 209 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 734 zł/m²sprzedaż 5 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →