Odsprzedaż: Toruń, Wiązowa 21A
60 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Wiązowa 21A w Toruniu kupiono 11.06.2018 za 260 000 zł (4 306 zł/m²) i sprzedano 03.11.2020 za 420 000 zł (6 956 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2018, zł/m²
4 306
260 000 zł
Sprzedaż 03.11.2020, zł/m²
6 956
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 650
160 000 zł · 61,5%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (876 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,7%
- Ponad rynek
- +24,8 pp · 64 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 4 306 zł/m²sprzedaż 6 956 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →