Flip: Toruń, Wiązowa 19A
34 m² · 01.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Wiązowa 19A w Toruniu kupiono 17.02.2012 za 135 000 zł (4 030 zł/m²) i sprzedano 15.01.2013 za 150 000 zł (4 478 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2012, zł/m²
4 030
135 000 zł
Sprzedaż 15.01.2013, zł/m²
4 478
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
448
15 000 zł · 11,1%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 14 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 4 030 zł/m²sprzedaż 4 478 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →