Odsprzedaż: Toruń, Wiązowa 14
60 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Wiązowa 14 w Toruniu kupiono 09.05.2013 za 300 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 06.03.2015 za 286 500 zł (4 815 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 500 zł, czyli -4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2013, zł/m²
5 042
300 000 zł
Sprzedaż 06.03.2015, zł/m²
4 815
286 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-227
-13 500 zł · -4,5%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (666 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 500 zł
- ROI
- -4,5%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -8 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 4 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →