Odsprzedaż: Toruń, Wiązowa 12
46 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Wiązowa 12 w Toruniu kupiono 25.07.2013 za 275 000 zł (5 940 zł/m²) i sprzedano 07.04.2017 za 252 500 zł (5 454 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 500 zł, czyli -8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2013, zł/m²
5 940
275 000 zł
Sprzedaż 07.04.2017, zł/m²
5 454
252 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-486
-22 500 zł · -8,2%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 352 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 500 zł
- ROI
- -8,2%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -34 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 8008 600kupnosprzedaż8 70010 900sprzedażkupno 5 940 zł/m²sprzedaż 5 454 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2013275 → 275 tys. zł00,0%46 m²41,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż