Odsprzedaż: Toruń, Warszawska 10-12
43 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Warszawska 10-12 w Toruniu kupiono 17.04.2023 za 210 000 zł (4 844 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 307 000 zł (7 082 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 46,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2023, zł/m²
4 844
210 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
7 082
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 238
97 000 zł · 46,2%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (596 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 46,2%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 52 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 700kupno5 4008 700kupnosprzedaż8 40010 200sprzedażkupno 4 844 zł/m²sprzedaż 7 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023208 → 210 tys. zł+2+1,0%43 m²6,4 mies.parter
10.2022502 → 502 tys. zł00,0%132 m²10,1 mies.2 p.do weryfikacji