Flip: Toruń, Tymona Niesiołowskiego 8B
61 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Tymona Niesiołowskiego 8B w Toruniu kupiono 23.04.2020 za 252 500 zł (4 128 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 290 000 zł (4 741 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 500 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2020, zł/m²
4 128
252 500 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
4 741
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
613
37 500 zł · 14,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 500 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 32 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 128 zł/m²sprzedaż 4 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →