Flip: Toruń, Tymona Niesiołowskiego 2C
60 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Tymona Niesiołowskiego 2C w Toruniu kupiono 22.04.2021 za 263 500 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 410 000 zł (6 795 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
4 367
263 500 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
6 795
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 428
146 500 zł · 55,6%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (299 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 71,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +46,8 pp · 123 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 10010 200sprzedażkupno 4 367 zł/m²sprzedaż 6 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →