Flip: Toruń, Tymona Niesiołowskiego 2B
60 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,4 m² pod adresem Tymona Niesiołowskiego 2B w Toruniu kupiono 29.10.2019 za 268 000 zł (4 435 zł/m²) i sprzedano 24.07.2020 za 355 000 zł (5 875 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
4 435
268 000 zł
Sprzedaż 24.07.2020, zł/m²
5 875
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 440
87 000 zł · 32,5%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 55 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 300kupnosprzedaż9 10010 200sprzedażkupno 4 435 zł/m²sprzedaż 5 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021270 → 349 tys. zł+79+29,3%72 m²35,4 mies.parterodsprzedaż