Odsprzedaż: Toruń, Tymona Niesiołowskiego 28A
48 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Tymona Niesiołowskiego 28A w Toruniu kupiono 30.04.2015 za 160 000 zł (3 306 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 200 000 zł (4 132 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2015, zł/m²
3 306
160 000 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
4 132
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 320 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -5 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 40010 500sprzedaż‹kupno 3 306 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →