Flip: Toruń, Tymona Niesiołowskiego 24C
61 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Tymona Niesiołowskiego 24C w Toruniu kupiono 17.04.2019 za 236 000 zł (3 894 zł/m²) i sprzedano 28.06.2019 za 275 000 zł (4 538 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2019, zł/m²
3 894
236 000 zł
Sprzedaż 28.06.2019, zł/m²
4 538
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
39 000 zł · 16,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 28 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 70010 400sprzedażkupno 3 894 zł/m²sprzedaż 4 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →