Odsprzedaż: Toruń, Tymona Niesiołowskiego 14A
49 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Tymona Niesiołowskiego 14A w Toruniu kupiono 04.03.2016 za 215 000 zł (4 415 zł/m²) i sprzedano 26.01.2019 za 235 000 zł (4 825 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2016, zł/m²
4 415
215 000 zł
Sprzedaż 26.01.2019, zł/m²
4 825
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
411
20 000 zł · 9,3%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 058 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 3,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,8%
- Ponad rynek
- -18,5 pp · -39 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 415 zł/m²sprzedaż 4 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →