Odsprzedaż: Toruń, Trzcinowa 8
36 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Trzcinowa 8 w Toruniu kupiono 26.04.2017 za 165 500 zł (4 587 zł/m²) i sprzedano 30.06.2020 za 240 000 zł (6 652 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 500 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2017, zł/m²
4 587
165 500 zł
Sprzedaż 30.06.2020, zł/m²
6 652
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 065
74 500 zł · 45,0%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 500 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 12,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 2 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 4 587 zł/m²sprzedaż 6 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →