Odsprzedaż: Toruń, Tomasza Stawisińskiego 5F
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Tomasza Stawisińskiego 5F w Toruniu kupiono 16.07.2021 za 220 000 zł (6 113 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 355 000 zł (9 864 zł/m²), po 47,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.07.2021, zł/m²
6 113
220 000 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
9 864
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 751
135 000 zł · 61,4%
Trzymanie
47,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,8 mies. (1 454 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 63 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 6 113 zł/m²sprzedaż 9 864 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →