Odsprzedaż: Toruń, Tomasza Stawisińskiego 4E
36 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Tomasza Stawisińskiego 4E w Toruniu kupiono 28.06.2018 za 165 000 zł (4 585 zł/m²) i sprzedano 22.02.2021 za 220 000 zł (6 113 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2018, zł/m²
4 585
165 000 zł
Sprzedaż 22.02.2021, zł/m²
6 113
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
55 000 zł · 33,3%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (970 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,1%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -11 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 585 zł/m²sprzedaż 6 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →