Flip: Toruń, Tomasza Stawisińskiego 3
49 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Tomasza Stawisińskiego 3 w Toruniu kupiono 11.03.2021 za 225 000 zł (4 623 zł/m²) i sprzedano 27.05.2022 za 348 000 zł (7 150 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2021, zł/m²
4 623
225 000 zł
Sprzedaż 27.05.2022, zł/m²
7 150
348 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 527
123 000 zł · 54,7%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 43,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 101 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 623 zł/m²sprzedaż 7 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →