Flip: Toruń, Tomasza Stawisińskiego 2B
49 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Tomasza Stawisińskiego 2B w Toruniu kupiono 19.10.2016 za 164 000 zł (3 370 zł/m²) i sprzedano 31.03.2017 za 250 000 zł (5 137 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2016, zł/m²
3 370
164 000 zł
Sprzedaż 31.03.2017, zł/m²
5 137
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 767
86 000 zł · 52,4%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 157,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 94 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedaż‹kupno 3 370 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 137 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019207 → 260 tys. zł+53+25,6%49 m²15,6 mies.1 p.