Flip: Toruń, Teodora Donimirskiego 3F
48 m² · 08.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Teodora Donimirskiego 3F w Toruniu kupiono 22.03.2010 za 165 000 zł (3 423 zł/m²) i sprzedano 31.08.2010 za 190 000 zł (3 942 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2010, zł/m²
3 423
165 000 zł
Sprzedaż 31.08.2010, zł/m²
3 942
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
519
25 000 zł · 15,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +17,7 pp · 29 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedaż‹kupno 3 423 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →