Flip: Toruń, Teodora Donimirskiego 3B
48 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Teodora Donimirskiego 3B w Toruniu kupiono 24.05.2024 za 348 000 zł (7 220 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 455 000 zł (9 440 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2024, zł/m²
7 220
348 000 zł
Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²
9 440
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 220
107 000 zł · 30,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 107 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 7 220 zł/m²sprzedaż 9 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →