Flip: Toruń, Teodora Donimirskiego 3
58 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Teodora Donimirskiego 3 w Toruniu kupiono 29.01.2018 za 220 000 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 15.04.2019 za 293 000 zł (5 060 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2018, zł/m²
3 800
220 000 zł
Sprzedaż 15.04.2019, zł/m²
5 060
293 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
73 000 zł · 33,2%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,1%
- Ponad rynek
- +10,1 pp · 22 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 5 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →