Flip: Toruń, Teodora Donimirskiego 1C
62 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Teodora Donimirskiego 1C w Toruniu kupiono 01.03.2024 za 340 000 zł (5 466 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 562 000 zł (9 035 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2024, zł/m²
5 466
340 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
9 035
562 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 569
222 000 zł · 65,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 65,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 204 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 8007 200kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 5 466 zł/m²sprzedaż 9 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →