Odsprzedaż: Toruń, Tadeusza Kościuszki 92
60 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 92 w Toruniu kupiono 26.11.2021 za 300 000 zł (5 021 zł/m²) i sprzedano 05.11.2025 za 330 000 zł (5 523 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
5 021
300 000 zł
Sprzedaż 05.11.2025, zł/m²
5 523
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
502
30 000 zł · 10,0%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 440 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -23,3 pp · -69 864 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 9007 800kupnosprzedaż8 80010 700sprzedażkupno 5 021 zł/m²sprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021137 → 300 tys. zł+163+119,0%60 m²36,6 mies.parterodsprzedaż