Odsprzedaż: Toruń, Tadeusza Kościuszki 66
67 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,2 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 66 w Toruniu kupiono 26.02.2019 za 391 869 zł (5 834 zł/m²) i sprzedano 02.08.2022 za 700 000 zł (10 421 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 131 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 253 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 131 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 18,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →