Odsprzedaż: Toruń, Tadeusza Kościuszki 64
79 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 64 w Toruniu kupiono 29.04.2022 za 330 000 zł (4 153 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 455 000 zł (5 725 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2022, zł/m²
4 153
330 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
5 725
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 573
125 000 zł · 37,9%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (647 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 19,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,8%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 72 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 153 zł/m²sprzedaż 5 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022230 → 330 tys. zł+100+43,5%79 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż