Odsprzedaż: Toruń, Tadeusza Kościuszki 46-48
68 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 46-48 w Toruniu kupiono 20.11.2017 za 237 000 zł (3 460 zł/m²) i sprzedano 13.01.2020 za 288 000 zł (4 205 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2017, zł/m²
3 460
237 000 zł
Sprzedaż 13.01.2020, zł/m²
4 205
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
745
51 000 zł · 21,5%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (784 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,6%
- Ponad rynek
- -13,1 pp · -30 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedaż‹kupno 3 460 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →