Odsprzedaż: Toruń, Tadeusza Kościuszki 19
59 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 19 w Toruniu kupiono 07.06.2023 za 425 000 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 13.04.2026 za 460 000 zł (7 793 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 8,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 041 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 8,2%
- ROI roczne
- 2,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →