Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 15E
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 15E w Toruniu kupiono 11.01.2022 za 250 000 zł (5 206 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 360 000 zł (7 497 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
5 206
250 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
7 497
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 291
110 000 zł · 44,0%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 182,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 108 259 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8008 500kupnosprzedaż8 70010 800sprzedażkupno 5 206 zł/m²sprzedaż 7 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →