Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 11A
85 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 11A w Toruniu kupiono 13.06.2025 za 400 000 zł (4 679 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 490 000 zł (5 732 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2025, zł/m²
4 679
400 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
5 732
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 053
90 000 zł · 22,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 76 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 4 679 zł/m²sprzedaż 5 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →