Flip: Toruń, Szuwarów 7
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Szuwarów 7 w Toruniu kupiono 20.02.2019 za 269 000 zł (6 355 zł/m²) i sprzedano 26.02.2020 za 295 000 zł (6 969 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
6 355
269 000 zł
Sprzedaż 26.02.2020, zł/m²
6 969
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
614
26 000 zł · 9,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -19 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 355 zł/m²sprzedaż 6 969 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →