Odsprzedaż: Toruń, Szuwarów 38
44 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Szuwarów 38 w Toruniu kupiono 02.06.2020 za 244 090 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 18.05.2022 za 455 000 zł (10 252 zł/m²), po 23,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 910 zł, czyli 86,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,5 mies. (715 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 910 zł
- ROI
- 86,4%
- ROI roczne
- 37,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →