Odsprzedaż: Toruń, Szuwarów 26
49 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Szuwarów 26 w Toruniu kupiono 09.04.2021 za 285 400 zł (5 802 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 566 000 zł (11 506 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 600 zł, czyli 98,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
5 802
285 400 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
11 506
566 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 704
280 600 zł · 98,3%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (941 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 600 zł
- ROI
- 98,3%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +79,1 pp · 225 706 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 802 zł/m²sprzedaż 11 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →