Flip: Toruń, Szosa Okrężna 6G
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Szosa Okrężna 6G w Toruniu kupiono 08.07.2021 za 325 000 zł (8 985 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 345 000 zł (9 538 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2021, zł/m²
8 985
325 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
9 538
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
553
20 000 zł · 6,2%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,2%
- ROI roczne
- 4,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- -6,7 pp · -21 687 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 60010 600sprzedażkupno 8 985 zł/m²sprzedaż 9 538 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023300 → 330 tys. zł+30+10,0%35 m²27,7 mies.parterodsprzedaż