Flip: Toruń, Szosa Okrężna 38
55 m² · 11.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Szosa Okrężna 38 w Toruniu kupiono 28.06.2013 za 190 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 13.11.2013 za 195 000 zł (3 539 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2013, zł/m²
3 448
190 000 zł
Sprzedaż 13.11.2013, zł/m²
3 539
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
91
5 000 zł · 2,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +1,5 pp · 2 830 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno6 6007 900kupnosprzedaż8 60010 600sprzedaż‹kupno 3 448 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 539 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2015195 → 231 tys. zł+36+18,5%55 m²21,4 mies.4 p.odsprzedaż