Flip: Toruń, Szosa Lubicka 8
67 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,9 m² pod adresem Szosa Lubicka 8 w Toruniu kupiono 10.11.2022 za 565 000 zł (8 445 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 675 000 zł (10 090 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
8 445
565 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
10 090
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
110 000 zł · 19,5%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,9%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 20 164 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 445 zł/m²sprzedaż 10 090 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019300 → 315 tys. zł+15+5,0%48 m²32,3 mies.2 p.odsprzedaż