Flip: Toruń, Szosa Lubicka 180
73 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Szosa Lubicka 180 w Toruniu kupiono 06.06.2022 za 365 000 zł (5 011 zł/m²) i sprzedano 16.05.2023 za 516 000 zł (7 084 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2022, zł/m²
5 011
365 000 zł
Sprzedaż 16.05.2023, zł/m²
7 084
516 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 073
151 000 zł · 41,4%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (344 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +40,6 pp · 148 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 011 zł/m²sprzedaż 7 084 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →