Flip: Toruń, Szosa Lubicka 172
49 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szosa Lubicka 172 w Toruniu kupiono 18.11.2019 za 215 000 zł (4 412 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 324 000 zł (6 649 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2019, zł/m²
4 412
215 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
6 649
324 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 237
109 000 zł · 50,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 79,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 85 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 9007 600kupnosprzedaż8 80010 100sprzedażkupno 4 412 zł/m²sprzedaż 6 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018162 → 238 tys. zł+76+46,9%49 m²7,1 mies.7 p.
11.2017160 → 162 tys. zł+2+1,3%49 m²30,8 mies.7 p.odsprzedaż