Flip: Toruń, Szosa Lubicka 162A
49 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szosa Lubicka 162A w Toruniu kupiono 20.12.2019 za 238 000 zł (4 884 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 295 000 zł (6 054 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
4 884
238 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
6 054
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 170
57 000 zł · 24,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 39,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,1%
- Ponad rynek
- +12,8 pp · 30 567 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 884 zł/m²sprzedaż 6 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021173 → 262 tys. zł+89+51,4%37 m²38,1 mies.parterodsprzedaż