Flip: Toruń, Szosa Lubicka 16
33 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Szosa Lubicka 16 w Toruniu kupiono 26.06.2024 za 260 000 zł (7 903 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 386 000 zł (11 733 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2024, zł/m²
7 903
260 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
11 733
386 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 830
126 000 zł · 48,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 89,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 125 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 903 zł/m²sprzedaż 11 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →