Flip: Toruń, Szosa Lubicka 15A
46 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Szosa Lubicka 15A w Toruniu kupiono 25.01.2017 za 240 000 zł (5 202 zł/m²) i sprzedano 07.06.2017 za 290 000 zł (6 285 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.01.2017, zł/m²
5 202
240 000 zł
Sprzedaż 07.06.2017, zł/m²
6 285
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 084
50 000 zł · 20,8%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 68,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 45 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 202 zł/m²sprzedaż 6 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →