Flip: Toruń, Szosa Lubicka 154
37 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Szosa Lubicka 154 w Toruniu kupiono 18.09.2020 za 182 000 zł (4 973 zł/m²) i sprzedano 25.01.2021 za 280 000 zł (7 650 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2020, zł/m²
4 973
182 000 zł
Sprzedaż 25.01.2021, zł/m²
7 650
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 678
98 000 zł · 53,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 238,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 88 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 973 zł/m²sprzedaż 7 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019145 → 241 tys. zł+96+66,2%37 m²5,8 mies.4 p.