Flip: Toruń, Szosa Lubicka 150B
37 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Szosa Lubicka 150B w Toruniu kupiono 30.12.2021 za 236 700 zł (6 467 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 265 000 zł (7 240 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 300 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
6 467
236 700 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
7 240
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
773
28 300 zł · 12,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 300 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 27 292 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 9007 400kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 6 467 zł/m²sprzedaż 7 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →