Odsprzedaż: Toruń, Szosa Chełmińska 234
39 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Szosa Chełmińska 234 w Toruniu kupiono 11.01.2019 za 268 000 zł (6 802 zł/m²) i sprzedano 20.08.2021 za 340 000 zł (8 629 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2019, zł/m²
6 802
268 000 zł
Sprzedaż 20.08.2021, zł/m²
8 629
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 827
72 000 zł · 26,9%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (952 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,5%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -20 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 802 zł/m²sprzedaż 8 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020245 → 335 tys. zł+90+36,7%46 m²47,2 mies.2 p.odsprzedaż
01.2019270 → 268 tys. zł−2−0,6%39 m²29,5 mies.1 p.odsprzedaż