Flip: Toruń, Szosa Chełmińska 170
32 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Szosa Chełmińska 170 w Toruniu kupiono 28.11.2023 za 180 000 zł (5 696 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 210 000 zł (6 646 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
5 696
180 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
6 646
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
949
30 000 zł · 16,7%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 42,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 11 494 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20010 300sprzedażkupno 5 696 zł/m²sprzedaż 6 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →