Odsprzedaż: Toruń, Szosa Chełmińska 169B
68 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,3 m² pod adresem Szosa Chełmińska 169B w Toruniu kupiono 27.01.2023 za 550 000 zł (8 048 zł/m²) i sprzedano 17.02.2026 za 800 000 zł (11 706 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
8 048
550 000 zł
Sprzedaż 17.02.2026, zł/m²
11 706
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 658
250 000 zł · 45,5%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,4%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 110 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20010 300sprzedażkupno 8 048 zł/m²sprzedaż 11 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →