Odsprzedaż: Toruń, Szosa Chełmińska 169A
52 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,4 m² pod adresem Szosa Chełmińska 169A w Toruniu kupiono 15.12.2015 za 250 000 zł (4 774 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 160 000 zł (3 055 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -90 000 zł, czyli -36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- -90 000 zł
- ROI
- -36,0%
- ROI roczne
- -14,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,5%
- Ponad rynek
- -62,5 pp · -156 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →