Flip: Toruń, Szosa Chełmińska 160H
49 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Szosa Chełmińska 160H w Toruniu kupiono 10.01.2025 za 320 000 zł (6 544 zł/m²) i sprzedano 09.04.2026 za 447 300 zł (9 147 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 300 zł, czyli 39,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2025, zł/m²
6 544
320 000 zł
Sprzedaż 09.04.2026, zł/m²
9 147
447 300 zł
Różnica cen, zł/m²
2 603
127 300 zł · 39,8%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 300 zł
- ROI
- 39,8%
- ROI roczne
- 30,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 113 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 6 544 zł/m²sprzedaż 9 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →